Artículos
Ideas, experiencias y reflexiones sobre arquitectura, ciudad y construcción, nacidas del ejercicio profesional y de una forma propia de entender nuestro oficio.
Fisuras diagonales en las esquinas de las ventanas
Las fisuras diagonales alrededor de ventanas son un patrón frecuente en fábricas de ladrillo, pero su geometría no identifica por sí sola la causa. Analizamos cómo interpretarlas, cuándo deben preocuparnos y por qué es esencial diagnosticar antes de reparar.
Cuando el edificio no asienta, pero el acerado sí
Las fisuras diagonales alrededor de ventanas son un patrón frecuente en fábricas de ladrillo, pero su geometría no identifica por sí sola la causa. Analizamos cómo interpretarlas, cuándo deben preocuparnos y por qué es esencial diagnosticar antes de reparar.
El plano y la norma
La doble lectura técnica y jurídica de los asuntos urbanísticos y constructivos
En urbanismo y edificación, una decisión jurídica puede depender de superficies, antigüedades, patologías o parámetros técnicos. Analizamos cómo Arquitecto y Abogado pueden coordinarse para construir estrategias más sólidas, sin invadir las competencias del otro.
El valor del arquitecto en la sociedad
Mucho más que diseñar edificios
El arquitecto no sólo proyecta edificios. Sus decisiones condicionan cómo vivimos, cómo usamos los recursos y cómo se integra la obra en su entorno.
La arquitectura trasciende al cliente que la encarga: tiene también una responsabilidad con la sociedad.
Legalizar no siempre significa lo mismo
Antigüedad, legalización y AFO: cómo ordenar la situación urbanística de un inmueble en Andalucía
Una edificación antigua, una ampliación sin licencia y un inmueble en AFO no están en la misma situación. Analizamos cuándo procede acreditar la antigüedad, cuándo legalizar y cuándo recurrir al AFO, y qué consecuencias tiene cada vía sobre las posibilidades futuras del inmueble.
De local a vivienda
Qué conviene comprobar antes de comprar, proyectar o iniciar un cambio de uso en Andalucía
La falta de vivienda y la existencia de numerosos locales sin uso están impulsando cada vez más cambios de uso. Analizamos qué hay que comprobar antes de transformar un local en vivienda y qué problemas pueden comprometer la viabilidad de la operación.
